2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
川口市
69.0万円/㎡
前年比+35.5%
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エクセレントシティ西川口
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2013年築 / 12階建 / 57戸 / RC造
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8階 / 67.65㎡の場合
相場
5,104万円
75.4万円/㎡
3,888
4,699
5,509
6,320
AI査定結果
推定相場価格
5,104万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜5,509万円
69.5万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ西川口
5,380万円（79.5万円/㎡）/ 8階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 5,380万円 | 79.5万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,980万円 | 73.6万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 5,680万円 | 79.0万円 | 9階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 5,380万円 | 79.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,990万円 | 77.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 5,080万円 | 79.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/28 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,268万円 | 60.6万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,990万円 | 62.4万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,499万円 | 70.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅3分 | 4,380万円 | 65.1万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/16 | デュオヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 4,300万円 | 63.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/09 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/01 | ガーラ・レジデンス川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、川口市では35.5%上昇しています。
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